Anche per il 2012 sono state confermate le agevolazioni fiscali per chi intende ristrutturare casa, a Roma come nel resto d'Italia. Si tratta però dell' ultimo anno in cui sarà possibile godere di quelle al 55% per gli interventi di riqualificazione energetica sugli edifici che dal 2013 passeranno al 36% senza limiti di tempo.
Detrazioni al 55%: si spalmano in 10 anni e riguardano le spese sostenute, fino ad un massimo di 100mila euro, per Serramenti e infissi, Caldaie a condensazione, Interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, Caldaie a biomassa, Pannelli solari termici, Pompe di calore, cappotto termico, Coibentazione pareti e coperture che permettono un risparmio energetico all' abitazione. Per ulteriori informazioni leggere la guida alle detrazioni al 55% stilata dall' Agenzia delle Entrate.
Detrazioni al 36%: anche in questo caso si spalmano in 10 anni e riguardano lavori di ristrutturazione e recupero edilizio di immobili. Anche per il 2012 è stato confermato il tetto massimo di 48 mila euro di spesa e le detrazioni (detrazione annua massima 1728 euro per 10 anni).
La novità 2012 è rappresentata dal fatto che ora il bonus si allarga a :
- lavori (anche di manutenzione ordinaria) sulle parti comuni condominiali, ma solo su muri maestri, tetti e lastrici solari, scale, portoni, vestiboli anditi, portici, cortili e in genere tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune;
-ristrutturazione, restauro-risanamento conservativo e manutenzione straordinaria nelle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e loro pertinenze;
-realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali anche a proprietà comune; rimozione di barriere architettoniche per favorire la mobilità di disabili;
- cablatura, risparmio energetico, antifurto e sicurezza, contenimento dell’inquinamento acustico, misure antisismiche.
Per ulteriori informazioni: http://www.newseconomia.com/nuove-detrazioni-36-per-cento-ristrutturazioni-a-partire-dal-2012/
